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共 128 条 · 更新于 21:47

  1. 赢商网参考价值69

    上海恒隆广场8月12日宣布全域焕新：三期Pavilion 9月启幕已满租，将引入约20家餐厅含上海首店

    2026年8月12日，恒隆地产宣布上海恒隆广场展开全域焕新升级，拓展与重构共计6749平方米商业及公共空间。三期扩建项目Pavilion将于2026年9月正式启幕，新增约4300平方米商业空间及645平方米Art Pavilion户外休闲空间，目前已获全面承租，在既有国际奢华品牌旗舰店基础上引入27个全新品牌，包括Piaget、Hublot、Brunello Cucinelli、Balmain等一线品牌首店与概念店，涵盖米其林食府至上海首店。此外商场将打造1080平方米屋顶花园（预计2026年第四季度开幕），VIC贵宾室扩容65%至724平方米并移至商场5楼、新增户外空间（预计2027年首季启用）。餐饮方面，商场及扩建项目将引入约20家餐厅，覆盖米其林食府至上海首店概念。恒隆地产董事—内地业务张琳娜表示，此次焕新回应国际品牌进驻需求，有助上海建设国际消费中心及推动城市更新，巩固项目在中国内地的高端商业标杆地位。

    关注理由高端商业体存量焕新的完整招商答卷：给出扩容面积（6749㎡）、三期新增体量（约4300㎡商业+645㎡ Art Pavilion）、满租状态、27个新品牌名单与约20家餐厅的餐饮招商定位（米其林食府至上海首店），可用于观察顶奢商场在存量改造中如何以餐饮首店与精致餐饮补位高端客群体验。待核实：稿件为8月12日发布会通稿，品牌名单为计划入驻；9月启幕、Q4屋顶花园、2027 Q1贵宾室均为计划时间节点；餐饮品牌具体名单未披露。
  2. 观点网参考价值69

    上海恒隆广场8月12日宣布全域焕新：扩容重构6749平方米，三期Pavilion九月启幕引入27个新品牌

    8月12日，恒隆地产宣布上海恒隆广场展开全域焕新升级，拓展与重构总计6749平方米商业及公共空间。其中三期扩建项目Pavilion将于2026年9月正式启幕，新增约4300平方米商业空间及645平方米Art Pavilion户外休闲空间，已获100%承租，在既有国际奢华品牌旗舰店基础上引入27个全新品牌（Balmain、Berluti、Brunello Cucinelli中国大陆首家旗舰店、华为全球首家最新形象臻选店等）。餐饮方面，商场与扩建项目正在引入约20家餐厅，涵盖米其林食府以至上海首店；另将打造1080平方米屋顶花园（6楼、第四季开幕）、VIC贵宾室扩容65%至724平方米。今年为恒隆成立66周年、上海恒隆广场开业25周年。

    关注理由南京西路标杆高端商业的系统性焕新，约20家餐厅（含米其林与上海首店）的餐饮招商信息对高端餐饮选址有直接价值。三期启幕时间与餐饮品牌名单落地进度待跟踪。
  3. 红餐网参考价值69

    星巴克中国否认纸杯吸管由蜜雪冰城代工等传闻，供应链改革仍处规划阶段

    2026年8月12日，星巴克中国对多家媒体表示，网传“星巴克纸杯吸管或由蜜雪冰城代工”“更换咖啡豆供应商”等信息严重失实。此前媒体报道称，山姆中国前CMO张青加入博裕资本负责操刀星巴克中国供应链改革，据36氪，张青近期开始规划星巴克供应链改造相关战略并频繁参与星巴克中国高管会，改造计划覆盖烘焙由百胜中国代工、纸杯吸管抹茶粉由蜜雪冰城代工、更多使用国产咖啡豆供应商等，知情人士称若按部就班落地可使星巴克供应链成本降低30%-40%。星巴克中国稍早前曾表示“对市场传闻和猜测不作评论，各项业务均在正常运行中”；另据界面新闻，有知情人士称蜜雪冰城目前没有接到任何与星巴克业务相关的订单。背景数据：2026财年第一季度（2025年10-12月）星巴克营收增长5%至99亿美元、同店销售额同比增长4%；中国市场营收同比增长11%至8.234亿美元（约57亿元人民币）、同店销售额同比增长7%，报告期内在华门店8011家。

    关注理由围绕头部咖啡品牌供应链重构传闻与官方否认，串联起供应链主导权变更（博裕资本引入前山姆CMO）、代工分工设想与降本区间（30%-40%）等关键信息，并给出在华门店规模（8011家）与中国市场同店增速，可用于观察外资咖啡在华供应链本土化与成本优化的博弈路径。待核实：张青的改造计划与代工安排均为媒体转述的“规划”而非落地事实，星巴克已否认；30%-40%降本为知情人士估计；“蜜雪冰城无相关订单”为单一信源。
  1. 广州市花都区人民政府参考价值67

    广州泛悦汇8月8日开业：花都首个地铁上盖公园式商业街区，37家首店集中亮相

    8月8日，坐落于花都区府核心板块、地铁9号线花都广场站上盖的广州泛悦汇正式开业，为花都首个地铁直达的公园式开放商业街区，体量2.6万平方米。项目引进盒马鲜生花都首店，新斗记、大渔铁板烧、拾叁唐民谣流域、鸟鹏烧鸟居酒屋、米仓食堂等餐饮首店齐聚，潮流零售KKV、OCE等区域首店同步落地。37家首店中8家为广州首店、29家为花都首店，按面积算首店占比达64%。据南方日报报道，试营业首日街区涌入超8万人次，盒马鲜生单店单日业绩逼近百万元。街区配备花都首个3D裸眼大屏、无边界绿意步道与下沉休闲广场，为宠物友好、全龄适配的公共空间。

    关注理由广州北部新增TOD公园式街区商业，首店占比64%的招商结构与盒马引流效果对区域型项目招商有直接参考。开业后持续客流与商户经营表现待跟踪。
  1. 赢商网参考价值67

    广州泛悦汇8月8日开业：花都首个地铁上盖公园式商业街，盒马鲜生、新斗记等花都首店进驻

    2026年8月8日，广州花都首个地铁上盖公园式开放商业街“广州泛悦汇”正式开业。项目坐落于花都区府核心板块、地铁9号线花都广场站C出口直达，以“品质焕新型公园商业街”为核心定位，配套花都首个3D裸眼大屏、下沉休闲广场、无边界绿意步道等场景，定位宠物友好、全龄适配的城市公共会客厅。餐饮与零售首批品牌包括盒马鲜生、KKV、新斗记、小象船面、米仓食堂、盛香亭、拾叁堂·民谣流域等花都首店，以及华为、六福珠宝、OCE、名创优品等连锁品牌。开业三天举办非遗英歌舞巡演、赛博机器人互动、乌镇戏剧节剧团沉浸式巡场戏剧《生活饲养员》、主题音乐会及30家创意摊主的花漾生活市集。项目地处区府成熟商住核心区、辐射周边数十万常住居民，并依托空铁双枢纽（白云机场、广州北站）吸纳流动商旅客流，以“公园街区+夜经济”模式与周边百货、盒子Mall形成功能互补。

    关注理由完整的新增商业体开业样本：给出定位（花都首个地铁上盖公园式开放商业街）、区位（区府核心+地铁9号线直达+空铁双枢纽）、餐饮首店名单（盒马鲜生、新斗记、小象船面、米仓食堂、盛香亭等）与“公园街区+夜经济”的差异化竞争策略，可用于观察非核心城区商业体的业态组合与客群辐射设计。待核实：稿件发布日为2026-07-31（广州花都发布预告稿），事件日为2026-08-08（窗口内）；publishedAt 取事件日并按规则标注；项目商业体量、铺位数与开业首日客流未披露；“花都首店”为稿件口径、未逐项核实。
  1. 红餐网参考价值63

    双汇与淘小胖合资开出超市：双汇持股20%输出供应链，开业首日销售500万元

    8月1日，漯河双汇大厦改造为超市开业，开业当天进店客流破5万，线下销售200多万元、线上购物卡销售300多万元，单日合计500万元。这是肉制品龙头双汇与河南商超淘小胖的第一次深度合资：双汇持股20%，出供应链、物业与产品矩阵；淘小胖持股80%，负责运营、选品与门店服务。稿件指出，该模式对双汇的意义在于把此前“工厂—经销商—商超—消费者”的四层链路压缩为“工厂—卖场—消费者”三层。同期行业案例：三全代理河南7-11、安井试水终端、良品铺子开体验店，上游食品工厂集体向下游渗透已成趋势。

  2. 赢商网参考价值67

    北京8月新开多个餐饮街区：POLPARK北辰萃8000平方米开街，朝阳合生汇TOP BANANA MARKET集结19家首店

    北京8月一批商业新空间集中亮相。POLPARK北辰萃街区位于国家会议中心二期下沉广场，8000平方米庭院式下沉街区采用“内外双街”布局，入驻Wagas Lab创新概念店、Mood²情绪轻食、法餐Béni、泰餐BAAN PHADTHAI等全国首店与北京首店，另有「大都书房」全国首店融合文化阅读与美食场景。TOP BANANA MARKET香蕉美食市场进驻朝阳合生汇21街区B2层，近3000平方米餐饮空间集结19家来自全国多地的特色首店，覆盖北京城市首店、朝阳区域首店、合生汇商场专属首店的多层次首店矩阵，从米其林到江南小点、杭州拌川与网红甜品，后续将依据商户经营数据动态调整入驻品牌。同期开业的还有：中信书店首家城市旗舰店落地北京朝阳大悦城9层，图书区域近1100平方米、约4万种10万册书籍、超3000种文创商品，引入浮力树华北首店、David's Kitchen大衛廚房华北首店等6个特色品牌；THE BOX朝外A馆二层开业北京首家全品类机器人潮饮概念店PangDa机器人潮饮店·001，主打全透明无人化制饮、平均50秒出品一杯；“物美+”马甸店由原物美超市改造，经营面积超2000平方米，主打自有品牌与常态化折扣。

    关注理由集中呈现北京8月新增餐饮消费空间的三类打法：下沉街区（POLPARK北辰萃8000㎡、内外双街、4个餐饮首店品牌）、“全首店矩阵+视觉IP”的美食市集（TOP BANANA MARKET近3000㎡、19家特色首店、按经营数据动态调改）、无人化概念店（PangDa机器人潮饮店、50秒出杯），可用于观察一线城市餐饮空间由“盒式商场”向街区化、市集化、无人化演进的招商方向。待核实：稿件为北京旅游网汇总稿，各项目具体开业日期未逐一标注；“19家首店”“4个餐饮首店”为稿件口径；POLPARK北辰萃体量数据（8000㎡）含街区整体、非纯餐饮面积。
  1. 东方资讯参考价值67

    贵阳方圆荟·中京广场8月1日开业：总体量30万平方米，180余家品牌中白云首店超60%

    8月1日，位于贵阳白云区云峰大道CBD核心区的方圆荟·中京广场正式开门迎客，为贵阳首家城市公园式商业综合体。项目总体量30万平方米，集中式商业10万平方米，与地铁2号线云峰大道站无缝衔接，设四个直达接驳口，配备1000余个停车位，3公里内常住人口超52万。本次开业汇聚180余家品牌，其中白云首店80余家，并推出近2万平方米沉浸式户外主题场景及“漫步森谷、星幻营岛、花园食光里、童梦森谷、城市会客厅、宠愈绿洲”六大森系主题场景，开业期间引入“潦草小狗MOONGE”贵州首展。项目由世纪金源商管与贵州博泰联合打造。

    关注理由西南区域市场新增大体量公园式商业项目，白云首店超六成的招商结构反映区域商业焕新空间；餐饮品牌可关注其后续招商动向。开业客流与销售数据待项目方披露。